Metamorfóza elitného trhu s nehnuteľnosťami v Rusku

financie

Počas posledného desaťročia sa situácia na trhuElitné nehnuteľnosti v Moskve sa dramaticky zmenili. To najviac ovplyvnilo geografiu - ak pred 10 rokmi boli aktívne vybudované rublevské a zlaté míle, na týchto územiach prakticky neexistujú pozemky. Teraz vysoko kvalitný elitný majetok je možné zakúpiť v takmer každej časti Moskvy a regiónu Moskva. V Zamoskvorechye, Yakimanke a Plyushchikhe boli postavené niekoľko klubových domov a elitných obytných komplexov, ako aj vo väčšine oblastí západne od Moskvy. A predmestské chaty deluxe triedy môžu byť teraz zakúpené v New Rigy av blízkosti lyžiarskeho strediska Yakhroma.

Zmeny ovplyvnili politiku výberu bytualebo doma kupujúcim. Ak pred investor sa vždy snažila dostať svoje ruky na nové luxusné bývanie, ale teraz veľa získať tieto domy alebo byty pre seba, a tak dávajú prednosť sekundárne voľby - nikto nechce žiť uprostred stavby v priebehu rokov, pretože zvyčajne sú tieto domy sú postavené komplexy, a nová chata dediny sú stále vybudovala a rozšíriť. V 2000s, väčšina bytov a domov ide na predaj vo "forme návrhu" - bez opravy. Dnes sa takmer všetky elitné nehnuteľnosti uvádzajú na trh s hotovými úpravami.

Skôr, kľúčové kritérium pre elitismus nehnuteľnostíjeho poloha bola zvážená. Dokonca aj v prípade, že v Ružombe nie je usadený žiaden európsky štandard, jeho cena môže byť niekoľkonásobne vyššia ako cena oveľa priestrannejšej a kvalitnejšej chaty nachádzajúcej sa v menej prestižnej oblasti. Teraz zmeniť prístup klientov v oblasti nehnuteľností, čo má za následok viac ako osídlené Ostozhenka už nie je tak populárne, zatiaľ čo patriarchu rybníkov vyšplhali na vrchol - mnoho oveľa dôležitejšie ako pokoj a životného prostredia, ako je život v centre mesta.

Rublevka, napriek podobnému problému, všetkostále neprechádza prvé miesto v rebríčku najprestížnejších oblastí. Ale postupne stráca popularitu, a ona: najmä, výstavba chaty deluxe teraz prechádza a smerom na New Riga, kde je rozvinutá infraštruktúra, a ceny nehnuteľností nie sú nafúknuté na limit.

Viac možností je dostupných na trhuelitnej nehnuteľnosti, tým náročnejší klient sa stáva. Dnes sa spotrebitelia starajú o všetko, počnúc miestom a ekológiou, dokončujú materiály domácej výroby a infraštruktúry.